Egy jó ideje már nem kommunikálok autókról a honlapon, illetve a Luxinvest Hungary jeligéje is megváltozott „Autók és Ingatlanok egy helyen”-ről „Ingatlanok és Befektetések egy helyen”-re.
Ez a változtatás szándékos volt, hiszen 2020 előtti munkahelyeim miatt (Renault szalon, illetve Zenit Autókölcsönző) mindenkinek az autók jutottak rólam eszükbe, és nem az ingatlanok.
ÖNMEGVALÓSÍTÁS
Az elmúlt 4 év alatt ezt az autós beidegződést sikerült szépen lassan megváltoztatnom. Mostmár mindenkinek az „ingatlanos” jut eszébe Pongrácz Ádámról! Úgyhogy a megbízásos „autókereskedősdinek” vége, de vajon mit értek a „befektetések” alatt?
A vállalkozásom fantázia neve változatlan maradt, csak a mottó változott az említett módon. A névválasztás még anno 2020-ban is tudatos volt, mikor egyéni vállalkozó lettem, és a honlap fantázia nevéül a Luxinvest Hungary-t választottam. Az INVEST ugyanis hangsúlyosan befektetést jelent. De mit értek én befektetés alatt?
INGATLAN
Elsősorban Ingatlanokat, hiszen a szakmám, ami miatt egyéni vállalkozóvá váltam egy igazi szerelem számomra. Én hiszek a tárgyi eszközökben, mint értékmegőrzésre, és mint vagyongyarapításra szolgáló fundamentumokban. Hozamok tekintetében %-osan nem a legnagyobb növekedési rátával bírnak az ingatlanok, és likviditás tekintetében sem a legelőnyösebb ebben tudnod a forrásaid teljes részét, de a legmegbízhatóbb, legbiztonságosabb befektetési forma. „Hátránya” viszont hogy csak a társadalom kisebb, tehetősebb részének elérhető, mint befektetés, hiszen értékénél fogva kevés ember teheti meg, hogy akár több lakást vagy házat tart a portfóliójában és szedi azok hasznait bérleti díj formájában.
TŐZSDE
Pénzt gyarapítani, viszont már kisebb összegekből is lehet, nem kell hozzá ingatlan mogulnak lenni. Az erre leginkább alkalmas pénzügyi eszközök a részvények, etf-ek, kötvények, és leginkább a kriptovaluták. Ezzel a pénzügyi világgal én még anno „pókeres éveim” vége felé 2017-18 táján ismerkedtem meg. Egyrészt pókerben már nem voltam olyan jó, mint a korábbi években, és már nem sikerült olyan mértékben gyarapítanom vele pénzügyi helyzetem, mint még „LuxiÁdi” regnálása korában. Ekkor ismerkedtem meg a kriptovilággal, illetve bővítettem ismereteim a tőzsdézés irányában. Mivel én mindig is ezt privát dologként kezeltem, nem igazán kommunikáltam róla, főleg a pókeres barátok körében. Eleinte voltak némi kilengéseim negatív irányban is, de az etf-ek, és államkötvények révén azért sikerült a helyes és biztonságosnak vélt utat megtalálni. Rengeteg olvastam a témáról, ha megnézem a könyvespolcom a rengeteg pókerstratégiai könyv mellett, már ezek a pénzügyi-tőzsdei önmegvalósító könyvek gyülekeztek. Ezen fejlődés azóta sem állt meg, most is ezeket használom „motivációként”.
KÖTVÉNYPIAC
Államkötvényeket nem taglalnám részletekbe menően. Az elmúlt időszakban hihetetlen népszerűek voltak, 17-18%-os hozamaikkal, garantált, biztonságos befektetésnek tekinti őket még a „szomszéd Mari nénnye” is. Más kérdés, hogy az infláció miatt azért ez annyira nem egy bikahozam volt, de tény hogy a rizikó faktora minimális. Bár most a hozama már lassan a negyede (4-5%), de érdemes a diverzifikált portfóliód egy részét ebben tartani, mert a kockázat szinte nulla.
RÉSZVÉNY, ETF
Sok magánbefektető most telezengné a teret az S&P500-al, de szerintem bőven túl van már az értékelve ahhoz, hogy én abba pénzt tegyek a mostani szinteken. Részvények közül én a luxus(nem meglepő, ugye?), és ingatlan(itt sincs meglepi) részvényeket preferálom. Így tartok többek között például Ferrari, illetve McDonald’s részvényeket is. Előbbire inkább luxuscikként tekintek, mintsem autómárkára, a Meki pedig aki „látta a filmet” tudható, hogy inkább ingatlankezelő cég, mintsem hamburgergyár. Nem látom azt, hogy ezek bármelyike is beesne a következő pár évben vagy bármilyen jelentősebb korrekciót mutatna lefelé.
KRIPTO
…igen, ezt most mindenki hallja/tudja/látja mit megy. Itt bizony jelenleg bikapiac van, és év végéig folyamatos emelkedés prognosztizálható a főbb coin-okon, token-eken. Az első kriptovaluta (Bitcoin 2008) jelenleg a cikk írása alatt átlépte a 70.000 dolláros küszöböt, így történelmi csúcson van!!! 70.000 dollár, egy „nem megfogható” eszközben. Egy „valami”, ami 70.000 szer többet ér, mint a világ vezető valutája: a dollár. Még leírni is durva. Most sokan nevetnek egyet magukba, hogy ez egy „lufi”, meg „nincs mögötte fundamentum”, meg a többi baromság miatt. Én meggyőzni senki nem akarok az ellenkezőjéről, csak annyit teszek hozzá: hogy a hagyományos, úgynevezett fiat valutákból bármikor bármennyit nyomtathatnak a kormányok, Bitcoin-ból ez a szám véges. (maximum 21millió db a kibányászható mennyiség a blokkláncon). Én hiszek a kripto létjogosultságában, jobban mint a fiat valutáéban. Értékmegőrzésre a jövő legalkalmasabb eszközei. Hogy érdemes e beszállni most? Igen, hisz az altcoin szezon csak most kezdődött. Kockázat tekintetében az összes befektetési lehetőség közül talán a legmagasabb mértékkel bír, viszont a hozama is többszöröse előbbiek bármelyikének.
Hogy te melyiket választod, azt rád bízom. Én semmilyen tanácsot pénzügyekben nem adok. Mindenki végezze el saját kutatásait adott területen, ami neki szimpatikus, vagy ami közel áll hozzá, és úgy hozza meg saját döntését.
Ahogy a napokban youtube-ra feltett videójában Daniel Negreanu póker világbajnok fogalmazott, miután a pókerbajnokságokon 2023-ban majd 2 millió dollárt mínusszal zárt: a legfontosabb a fókusz. Ő ugyanis ezt veszítette el tavaly a játék felett. Túl sok versenyen, túl sok játékformátumban indult. Ugyanis ahogy a profi pókerben, a befektetésben is a fókuszon van a hangsúly. Nem szabad mindent, és azonnal akarni. Azt kell „játszani” amit szeretsz, mert ott van a fókuszod, és olyan „ütemben” ahogy az neked kényelmes. Hiszen a befektetési portfóliód kezelése is valójában egy kockázat kezelés, pont mint a versenypóker.
Szóval ne mondj ALL IN-t, inkább diverzifikálj!
