Ha megkérik az ingatlanom bőven a hirdetett ár alatt, mi legyen? Adjam, ne adjam? Mi az a határ, ahol még jól szállok ki, és mikor van az, amikor már elkótyavetyélem? Ezek a kérdések foglalkoztatják leginkább 2023 év elején az ingatlanjukat eladni szándékozókat. Írásom nekik ad támpontot, segítséget, vagyis hogy hogyan adj el most ingatlant deficit nélkül!
Nyugdíjba vonult török építész-professzor álmodta meg ezt a szépséget Miskolctapolca elit részén. A tulajdonos 2019 év elején találta meg azt az üres telket, amelynek kiváló adottságai révén ötvözni tudta a remek örökpanorámát a tapolcai völgyre, és a napfényes déli fekvést.
Ezen soron következő cikkemben az idei ősz ingatlan piaci eredményeit elemzem. A helyzet nem annyira borús, mint ahogy azt sok más szakértői portál elemzői felvázolták. Érdeklődők vannak, köztük komolyak is bőven, tőkével is rendelkeznek, eredmény (értsd: adás-vétel) IS van. Akkor hol itt a baj?
Sok helyen sokféleképp megírták már szinte tényként kezelve, hogy mi várható az ingatlanpiacon a rezsiemelést követően. Ebben a cikkben én igyekszem nektek átadni az általam tapasztalt változásokat Miskolc ingatlanpiacán.
Emelkedő kamatláb, szűkülő kínálat, megszűnőben lévő állami támogatások,…stb. Ezeket már kiveséztem korábbi cikkemben! Az ukrán-orosz háború miatt közben meggyengült a valutánk. Ennek kapcsán az ingatlanpiaci változással kapcsolatos okok köre bővült azzal, hogy mindenki biztos „helyen” akarja tudni a pénzét… Ez az a pont, ahol már az ingatlanbefektetőkhöz szólok!
Egy nagyon erős hónapot tudhatunk magunk mögött. Mind eladásokban, mind érdeklődésben alaposan felülmúlta várakozásaimat az idei év februárja. Számszerűsítve:
-5db ingatlan eladás (3lakás, 2 kertes ház)
-összesen 110.440.000Ft-os ingatlanforgalom
-átlag 2,1%-os áralku
