Ha megkérik az ingatlanom bőven a hirdetett ár alatt, mi legyen? Adjam, ne adjam? Mi az a határ, ahol még jól szállok ki, és mikor van az, amikor már elkótyavetyélem? Ezek a kérdések foglalkoztatják leginkább 2023 év elején az ingatlanjukat eladni szándékozókat. Írásom nekik ad támpontot, segítséget, vagyis hogy hogyan adj el most ingatlant deficit nélkül!
Ezen soron következő cikkemben az idei ősz ingatlan piaci eredményeit elemzem. A helyzet nem annyira borús, mint ahogy azt sok más szakértői portál elemzői felvázolták. Érdeklődők vannak, köztük komolyak is bőven, tőkével is rendelkeznek, eredmény (értsd: adás-vétel) IS van. Akkor hol itt a baj?
Sok helyen sokféleképp megírták már szinte tényként kezelve, hogy mi várható az ingatlanpiacon a rezsiemelést követően. Ebben a cikkben én igyekszem nektek átadni az általam tapasztalt változásokat Miskolc ingatlanpiacán.
Emelkedő kamatláb, szűkülő kínálat, megszűnőben lévő állami támogatások,…stb. Ezeket már kiveséztem korábbi cikkemben! Az ukrán-orosz háború miatt közben meggyengült a valutánk. Ennek kapcsán az ingatlanpiaci változással kapcsolatos okok köre bővült azzal, hogy mindenki biztos „helyen” akarja tudni a pénzét… Ez az a pont, ahol már az ingatlanbefektetőkhöz szólok!
Egy nagyon erős hónapot tudhatunk magunk mögött. Mind eladásokban, mind érdeklődésben alaposan felülmúlta várakozásaimat az idei év februárja. Számszerűsítve:
-5db ingatlan eladás (3lakás, 2 kertes ház)
-összesen 110.440.000Ft-os ingatlanforgalom
-átlag 2,1%-os áralku
